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最近，房价问题持续升温。
3月17日，以“提高贷款利率和首付比例”为主要内容的“房贷新政”的出台，让房价问题骤然成为焦点中的焦点。只不过，对“房贷新政”的评价，网络上的普遍意见和央行截然相反——一方面认为“房贷新政”是“劫富八百损贫三千”，进一步加重了老百姓的购房成本，让老百姓流血，另一方面则认为“提高住房贷款利率从长远看是保护穷人的措施”。
从媒体的报道来看，“房贷新政”确实没有抑止房价的持续上涨和购房者的“热情”。
在杭州，最新的数据显示，一季度成交均价(不包括萧山、余杭)达到了9226元/平方米(据《都市快报》、杭州房产信息网)。而不久前杭州市经济信息中心房地产研究中心监测报告的数据显示：2005年1月份杭州房价综合成交均价突破8000元，达到8063元/平方米；2月份价格比1月份上涨4.66%，综合成交均价达8439元/平方米。(据《第一财经日报》)上述两组数据的差额，排除计算因素，总体上能反映出房价的上涨幅度。
再举一个例子：杭州市区凤起都市花园2002年的价位是6500元/平方米起(第三届人居展数据)，现在恐怕已经涨了不止一倍。
4月3日新华社的一篇题为《加强宏观调控 稳定住房价格》的评论，再次明确告诉我们房价居高不下的危害。这篇评论说：住房价格上涨过快，不仅造成大量普通群众买不起房，直接影响城镇居民家庭住房条件的改善，同时，也会导致银行信贷结构的不合理，加剧银行信贷风险，进而影响金融安全和社会稳定。
话已经说得很明白了。而我们希望通过年轻人的角度，来表达我们对房价问题的关注。
房价和年轻人的一次对话
■本报记者/戴维 冯明华
在所有关注房价的人群当中，年轻人是庞大的一群，这些人大多受过高等教育，有着较高的物质追求和精神追求。他们也是当代中国社会的中坚力量之一，他们的整体精神状态和生活水平，将直接影响整个社会未来的状态。而现在，在他们的物质追求和精神追求前面，却横亘着一座他们难以跨越的大山——高房价。
本报记者采访了8位情况各异的年轻人，如实记录了他们的想法。
1．小玻，女，27岁，现居上海，记者，未婚，月收入：8000元
●你觉得上海的房价合理吗，有没有买房子？
感觉上海房价挺贵的，闹市区大概一个平方米两万多吧，新房，而且小户型越来越少。年初刚买了二手房，小户型，54.3平方米，60万。
●为什么现在买房呢？怕不怕房价下跌？
怕的。不过我买房子不是为了投资，而是为了自己住。想住在闹市，不想离办公室太远。
●有没有想过因为房价太高，而离开上海呢？
不会。我如果离开现在的城市的话，唯一可能考虑的是换工作，不会为这种事情换城市。
●买房子时犹豫过吗？
没有，因为想买房子很久了。
●房价问题有没有影响到你对未来生活的信心？
好像不会。我觉得这个不是很重要。因为现在上海市政府似乎在调控，政策还不明朗吧，但大家议论纷纷，很多人都因此持观望态度，不像以前那么考虑买房子了，都想等一段时间。
2．Nancy，女，云南人，现居杭州，职员
●你买房了吗？
没有，现在是租房。
●觉得杭州的房价如何？能承受吗？
房价太高了，不能承受。
●会因此离开这个城市吗？
可能会有这个考虑，但并不是全部原因。目前还没有这个打算。
●有没有想过买二手房或经济适用房，以解决房子问题？
一方面，二手房价格并不低，挂牌的人心态不见得好，大家都依靠自己的心理揣测去报房价，客观不了；另一方面，经济适用房一般地点都比较远，那就意味着要买车，但是现在杭州的交通也不容乐观。两项费用加起来，其实也不便宜。而且经济适用房的质量也是个让人担心的问题。
●觉得有解决的办法吗？
一是借钱，二是租房，三是等待。
3．詹先生，安徽人，现居杭州，29岁，大专
●你是否关注、了解现在的房价？
一直在关注，特别像我这种已经有了孩子的人。杭州的房价整体偏高，按目前的状况估计短期是无法购买房子的。
●你有考虑过离开杭州吗？
考虑过。我现在年薪5万左右。以后选择离开杭州的原因，就是因为房价太高。
4．李先生，黑龙江人，现居杭州，30岁
●你来杭州已经几年了？现在买房了吗？
来杭州3年了。没钱买房子，太贵了。
●那近期有买房的打算吗？
我都30岁的人了，当然想买房了。我从来没有属于自己的家，不知道家是什么味道，老婆好可怜啊。
●那你会因为杭州的高房价而离开这个城市吗？
不会，我来杭州创业是因为杭州的创业环境好，对我们都很好，但是我想永远留在杭州，那就难了，毕竟我的生意太小，离杭州的房价还是有距离的。
5．田生，男，新疆人，28岁，现居广东惠州，月收入8000元
●你买房了没有？觉得广州房价如何？
买了，今天刚办完按揭，不过还是觉得房价挺高。 下一页
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